Investir dans des startups : le guide complet pour débutants

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Investir dans des startups : le guide complet pour débutants
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16/8/2024

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Fan de technologie et d’innovation, vous cherchez à investir dans des startups mais vous ne savez pas comment faire ?

L’univers des jeunes pousses offre en effet de réelles opportunités aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille tout en soutenant l’innovation et les nouvelles technologies.

Compte tenu des risques élevés, lancez-vous avec soin et préparation.

Voici notre guide complet pour se lancer dans les investissements dans les startups.

Pourquoi investir dans des startups ?

Une startup est un anglicisme qui signifie en français « entreprise qui démarre » ou encore jeune pousse. Il s’agit donc d’une entreprise innovante qui a été créée récemment mais qui présente un fort potentiel de croissance. 

Des entreprises comme BlaBlaCar, Apple ou Facebook ont toutes débuté en tant que start-up. C’est dire le potentiel de ce type d’entreprise, leur valant d’attirer l’attention des investisseurs.

Voici les raisons d’investir dans des startups :

  • Un potentiel de rendement élevé

Une startup a pour vocation de bouleverser un ordre établi grâce à l’innovation qu’elle apporte. Leur business model peut ainsi rapidement évoluer et leur valeur augmenter de manière exponentielle. Les investisseurs peuvent donc espérer rapidement faire fructifier leurs mises.

Il est évident que ce n’est pas le cas de toutes les startups. Il suffit de bien choisir la startup dans laquelle investir afin d’éviter les revers.

  • Soutenir l’innovation et l’entrepreneuriat

Certains investisseurs choisissent d’investir dans les startups pour soutenir le développement de nouvelles technologies.

  • Diversification de votre portefeuille

Les investisseurs expérimentés savent que la diversification est un must pour dynamiser un portefeuille et limiter les risques. C’est aussi un moyen de maximiser ses rendements en misant dans un type d’actif à fort potentiel.

Les risques d’investir dans des startups

Malgré les avantages potentiels, des risques existent aussi lorsque vous décidez d’investir dans les startups. Voici les plus courants :

  • Le risque de perte totale du capital

Autant le potentiel de croissance et de rendement d’une startup est élevé, autant les risques de du capital sont aussi importants. Il reste en effet possible que le business model de la startup ne soit pas fonctionnel. Il faut dire que le taux d’échec est même élevé parmi les startups.

C’est pour cette raison qu’il est recommandé de n’investir qu’une partie de son capital dans les startups. Tel un pari risqué, n’investissez qu’un montant que vous êtes prêt à perdre.

  • Manque de liquidité

On dit qu’un actif est liquide lorsqu’il est possible de le vendre ou l’échanger à tout moment. Les parts dans une startup ne sont cessibles qu’en cas d’augmentation de capital, de rachat par le fondateur ou par un autre actionnaire.

Il est donc recommandé de n’investir que de l’argent dont vous n’aurez pas besoin rapidement.

D’autre part, il est rare qu’une startup verse des dividendes car les éventuels bénéfices sont généralement réinvestis dans la recherche et le développement.

  • Volatilité et incertitude

La raison d’être même d’une startup c’est de parier sur une technologie qui va révolutionner l’ordre existant. Or, c’est un pari qui peut réussir mais peut aussi échouer.

Les startups sont en effet soumises à des fluctuations de leurs performances opérationnelles et financières. Cela expose l’investisseur à des pertes financières mais aussi à une diminution de la valeur de son investissement.

D’autre part, rien ne garantit que même si la startup réussit, le rendement sera élevé. Il n’y a aucune garantie de retour sur investissement.

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Les différentes façons d’investir dans des startups

Voici les différentes façons de vous lancer :

L’investissement en direct

Vous recherchez vous-même une startup prometteuse en vous rendant dans des événements spécialisés ou en intégrant des réseaux d’investisseurs ou des incubateurs.

Avant de choisir, vous devez étudier différents points comme la viabilité du business model ou encore les projections financières. Une fois que vous avez fait votre choix, place aux négociations ! C’est en effet le moment de négocier les termes de l’investissement puis de la signature du contrat.

Les fonds de capital-risque

Les startups peuvent difficilement obtenir des emprunts auprès des établissements bancaires. C’est pour cela qu’ils se tournent vers les fonds de capital-risque pour obtenir des financements. Les fonds de capital-risque réunissent des investisseurs qui placent leur argent pour soutenir le développement des startups.

Les capital-risqueurs se distinguent d’un investisseur dans le cadre d’une plateforme de crowdfunding par exemple. En effet, il doit connaître le domaine dans lequel il investit car il prend une part active dans le développement de la startup. Un investisseur qui investit dans un fonds de capital-risque doit réunir expertise et savoir-faire afin de participer au fonctionnement de la startup.

Les plateformes de crowdfunding

Les startups utilisent des plateformes comme Caption Market, Wiseed, Crowdcube ou Sowefund pour trouver des investisseurs. Ce sont des plateformes basées sur le modèle du crowdfunding, ce modèle de financement participatif qui fait appel à des investisseurs privés pour financer un projet.

De leur côté, les investisseurs intègrent ces plateformes pour soutenir les startups qui leur semblent prometteuses ou pour diversifier leur portefeuille. Ces plateformes mettent à disposition toutes les informations pour permettre aux investisseurs de connaître chacune des startups présentées. L’avantage ? Un ticket d’entrée plus bas, à partir de 10 euros.

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Comment choisir les startups dans lesquelles investir ?

On a vu qu’investir dans les startups est intrinsèquement risqué. Il est donc d’autant plus important de choisir avec soin l’entreprise dans laquelle vous souhaitez investir

Voici des pistes pour vous guider dans votre choix :

Evaluer l’équipe fondatrice

Qui sont-ils ? Comment et par qui l’équipe est-elle composée ? Pourquoi les fondateurs ont-ils décidé de créer leur startup ? 

Toute l’histoire derrière la création de la startup importe aussi pour pouvoir se projeter. 

Analyser le marché et le produit

Renseignez-vous au maximum sur le business de l’entreprise avant de vous lancer.

Vous devez notamment être attentif aux points suivants :

  • La proposition de valeur ou la solution apportée par la startup
  • La clientèle cible
  • Le produit
  • Le positionnement sur le marché
  • La qualité de l’équipe (expérience, profils, etc.)
  • Le pricing

Pour que cette étape reste simple, investissez dans un domaine que vous connaissez déjà.

Le potentiel de croissance et traction

Vous devez également analyser les opportunités et les perspectives de valorisation de l’entreprise. Il faut notamment chercher à savoir si l’entreprise compte se déployer à l’étranger ou si elle compte développer de nouvelles offres.

Prêtez aussi attention à la concurrence pour évaluer ses chances de croissance. 

Renseignez-vous notamment si une entreprise similaire a réussi à se développer dans le passé. 

Les 4 étapes pour investir dans une startup 

Voici les 4 étapes pour investir dans une startup :

La recherche et l’identification des opportunités

Il s’agit de l’étape préliminaire de recherche des projets dignes d’être soutenus. Avant toute chose, vous devez déterminer vos objectifs d’investissement :

  • S’agit-il de diversifier votre portefeuille ?
  • De viser un rendement élevé ?
  • Soutenir l’innovation ?
  • Etc. 

Une fois vos objectifs clarifiés, vous pouvez désormais sélectionner les startups qui correspondent à votre objectif. Pensez également à prioriser les jeunes pousses actives dans les secteurs qui vous intéressent. 

La due diligence

Il s’agit de l’étape où vous vérifiez toutes les informations sur la startup sélectionnée avant de prendre votre décision finale.

Elle consiste ainsi à vérifier les informations financières et juridiques concernant l’entreprise. Sur le plan commercial et opérationnel, vous devez également analyser le positionnement de l’entreprise sur le marché et sa concurrence. L’objectif ? S’assurer que l’entreprise tient la route et qu’elle a de réelles chances de croissance. 

La négociation des termes et conditions

Une fois que vous avez vérifié tous les aspects de la startup et que vous restez convaincu de la pertinence du projet, il est temps d’entrer dans les négociations.

  • Combien valent les parts de l’entreprise ?
  • Combien êtes-vous prêt à investir ?
  • Quelles sont les modalités de rendement ?
  • Etc.

Une fois ces points négociés, finalisez l’accord par écrit.

L’investissement et le suivi

Quand les deux parties ont convenu des termes du contrat d’investissement, vous pouvez concrètement placer votre investissement. Une fois cette formalité ultime achevée, il ne reste plus qu’à en faire le suivi pour voir si l'investissement a pris de la valeur ou a diminué.

Les avantages fiscaux de l’investissement dans des startups

Investir dans les startups peut permettre de bénéficier des avantages fiscaux. La nature de ces avantages dépend du type d’investissement choisi.

Des réductions d’impôt

Une réduction d’impôt de l’ordre de 25 % des sommes investies est accordée aux investisseurs qui participent au capital de startups non cotées lors de leur constitution ou au stade d’augmentation de capital.

Des exonérations fiscales sur les plus-values

Des exonérations fiscales sont prévues dans les cas suivants :

  • En cas d’investissement en FIP ou FCPI lorsque les titres sont conservés pendant au moins 5 ans
  • En cas d’investissement via un contrat d’assurance vie lorsque les titres sont détenus depuis plus de 8 ans.



Quelle part de son portefeuille investir dans les startups ?

Nous avons vu que l’investissement dans les startups est tout sauf un placement sûr. Compte tenu de l’incertitude qu’elles représentent, il est recommandé de n’investir qu’au maximum 10 % de votre capital dans les startups.

Investir c’est forcément prendre des risques. Cependant, un investisseur avisé diversifie ses actifs. Il sait aussi mesurer les risques qu’il encourt pour éviter d’éventuelles pertes financières trop importantes. 

Quels sont les investissements les plus sécurisés ?

Si la startup reste un type de placement présentant une part importante de risques, il existe des placements qui sont considérés comme sécurisés. En voici quelques-uns :

  • Le livret A

Ce n’est pas pour rien si c’est le placement préféré des Français. Avec un taux de rémunération de 3 %, c’est un placement liquide, sans risque et avec une rémunération garantie.

  • Les fonds euros de l’assurance vie

Ici également, le capital est garanti et vous pouvez récupérer les fonds à tout moment. En revanche, qui dit placement sûr dit rendement bas. Les rendements varient entre 1 et 4 %.

  • Le compte à terme

Il s’agit d’un placement bancaire à court ou moyen terme déposé selon un terme déterminé et rémunéré à un taux fixe ou variable.

  • L’investissement immobilier locatif

C’est un investissement apprécié pour son caractère tangible. Il consiste à acheter un bien immobilier pour ensuite le mettre en location.

A la clé ? Un revenu stable avec les loyers perçus et de potentielles plus-values lors de la revente. La rentabilité de l’investissement dépend ici avant tout du type de bien et de son emplacement.

Il existe aujourd’hui des formules d’investissement clé en main comme celle que propose Bevouac qui rend l’investissement immobilier accessible à tout le monde.

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Son avantage ? Une optimisation de l’investissement grâce à un accompagnement de A à Z offert par des professionnels.

En résumé, investir dans les startups peut être une solution adaptée si vous cherchez à diversifier votre portefeuille d’investissement.

En effet, malgré un potentiel de rendement élevé, il n’y a aucune garantie de retour sur investissement. Si vous êtes à la recherche d’un portefeuille de placement sécurisé et tangible, choisissez plutôt l’investissement clé en main avec Bevouac. 

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Investissement

Investir dans l’art : le guide complet

30/6/2023

‍Amateur d'art ou simplement à la recherche d'un moyen de diversifier votre patrimoine, vous envisagez d'investir dans l'art ? Contribuant à la préservation du patrimoine culturel et artistique, l'investissement dans le domaine de l'art offre aussi des avantages non négligeables. Découvrez tout ce qu'il faut savoir pour réussir vos investissements dans l’art.

Investissement dans un box de stockage : combien ça rapporte ?
Investissement

Investissement dans un box de stockage : combien ça rapporte ?

9/6/2023

Vous souhaitez diversifier votre patrimoine immobilier ou débuter en investissant dans box de stockage ? Concept importé des États-Unis, ce type d'investissement est de plus en plus populaire en France, encouragé par la hausse des prix de l'immobilier. On vous dit tout sur ce mode d'investissement dans cet article.

Qu'est-ce qu'un club deal immobilier et comment investir avec ?
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Qu'est-ce qu'un club deal immobilier et comment investir avec ?

5/6/2023

La possibilité de participer à un projet immobilier de grande envergure comme l'achat d'un immeuble ou d'un hôtel : c'est le principe même d'un club deal en immobilier. Il s'agit d'un regroupement de 20 ou 30 investisseurs qui vont mettre en commun leurs ressources financières autour d'un projet d'investissement immobilier. Quels sont les avantages d'un tel mode d'investissement ? Comment le réussir ? On vous dit tout dans cet article.

Investissement foncier agricole : comment investir dans la terre ?
Investissement

Investissement foncier agricole : comment investir dans la terre ?

26/5/2023

Lorsqu’on parle d’investissement foncier, on pense généralement tout de suite aux forêts et aux vignes. L'investissement foncier agricole est peu connu des investisseurs. Malgré un rendement modéré (entre 1 et 3 %), il s’agit d’un type d'investissement stable et tangible et qui offre des perspectives de plus-values intéressantes. Voici tout ce qu’il faut savoir sur la question.

Investir dans un local commercial : comment faire ?
Investissement

Investir dans un local commercial : comment faire ?

19/5/2023

Vous pensez à investir dans un local commercial ? C’est un type d’investissement qui reste aussi, voire plus intéressant, qu’un investissement locatif résidentiel. Voici tout ce qu’il faut savoir pour réussir votre investissement dans un local commercial.

Investir à l’étranger : pourquoi et comment ?
Investissement

Investir à l’étranger : pourquoi et comment ?

8/5/2023

Diversification de portefeuille, perspectives de plus-value, une fiscalité avantageuse, investir à l’étranger procure de nombreux avantages. D’ailleurs, environ 20 % des Français envisagent sérieusement cette perspective. Vous aussi vous êtes attiré par l'investissement immobilier en dehors de nos frontières ? Nous vous expliquons comment réussir votre investissement dans cet article.

Investissement locatif à Tours : quels sont les meilleurs quartiers ?
Investissement

Investissement locatif à Tours : quels sont les meilleurs quartiers ?

5/5/2023

Tours a été élue en 2018 quatrième ville de France où il fait bon d'investir. L'investissement locatif à Tours est considéré comme un placement immobilier rentable. Outre son dynamisme, Tours bénéficie d'un emplacement stratégique ainsi que de nombreux avantages. Faisons un petit tour d'horizon sur les atouts de Tours, le développement du secteur de l'immobilier et les quartiers les plus convoités de la ville.

Investir dans le vin : est-ce vraiment rentable ?
Investissement

Investir dans le vin : est-ce vraiment rentable ?

28/4/2023

Considéré à tort comme un placement de luxe, investir dans le vin est un moyen d’allier sa passion pour le vin et la diversification de son patrimoine. Il s’agit par ailleurs d’un type d’investissement qui offre une rentabilité intéressante. Oenophile, vous envisagez d’investir dans ce secteur ? Retrouvez tous nos conseils pour investir dans le vin dans cet article.

Résidence principale ou investissement locatif : comment choisir ?
Investissement

Résidence principale ou investissement locatif : comment choisir ?

17/4/2023

Sur le point de faire votre premier achat immobilier, vous hésitez à commencer par votre résidence principale ou un investissement locatif ? C’est la question que se posent de nombreux investisseurs. C'est d’autant plus important que votre avenir financier en tant qu’investisseur en dépend. Dans cet article, nous allons analyser les deux options et vous aider à faire le bon choix.

Investir dans une cave : comment réussir son investissement ?
Investissement

Investir dans une cave : comment réussir son investissement ?

14/4/2023

Dans un contexte de tension du marché immobilier, tous les espaces peuvent être rentabilisés, même ceux situés en sous-sol. Avoisinant un taux de rentabilité qui peut atteindre entre 6 et 20% par an, investir dans une cave est donc une alternative de choix. Une cave est un local situé au sous-sol d’un immeuble. Cette perspective vous tente ? Voici un guide complet pour réussir votre investissement dans une cave.

Acheter pour louer en 2024 : comment réussir son investissement locatif ?
Investissement

Acheter pour louer en 2024 : comment réussir son investissement locatif ?

10/4/2023

En 2024, vous envisagez d’acheter un bien immobilier pour le louer ? Pour accroître son patrimoine ou pour préparer sa retraite, l’investissement dans la pierre est de plus en plus apprécié par les Français. L’investissement locatif, c’est-à-dire, acheter un bien et générer un revenu grâce aux loyers, offre en effet des avantages réels. Voici notre guide complet pour vous aider dans votre projet.

Investir dans la forêt : une bonne idée pour votre épargne ?
Investissement

Investir dans la forêt : une bonne idée pour votre épargne ?

31/3/2023

Vous envisager d’investir dans une forêt ? Placement immobilier atypique, l’investissement forestier est peu connu alors que les avantages qu’il procure sont intéressants. De plus en plus de Français s’y intéressent cependant. La preuve en est que les prix d’un hectare connaissent une hausse supérieure à 2 % par an en moyenne. On vous dit tout ce qu’il faut savoir sur ce sujet dans cet article.

7 astuces pour investir dans un bien moins cher
Investissement

7 astuces pour investir dans un bien moins cher

28/3/2023

Les accords de crédits immobiliers sont de plus en plus difficiles à obtenir, et l’inflation affecte de plus en plus le pouvoir d’achat des Français. Le prix d’un bien est fixé par l’offre et la demande, mais il est possible d’acquérir un logement avec une décote, dans quelques cas. On vous partage aujourd’hui 7 astuces pour investir dans un bien immobilier moins cher.

Investir avec Airbnb : comment réussir son investissement en courte durée ?
Investissement

Investir avec Airbnb : comment réussir son investissement en courte durée ?

27/3/2023

‍Vous souhaitez générer un revenu complémentaire grâce à l’investissement immobilier locatif ?‍ C’est la prétention des millions de particuliers qui publient leurs annonces immobilières sur Airbnb. Malgré les nombreux avantages potentiels, investir sur Airbnb n’est pas une garantie de rentabilité. Cela nécessite de réelles stratégies.‍ Voici notre guide pour réussir votre investissement en courte durée sur Airbnb.

Investir dans un garage : est-ce rentable et comment le faire ?
Investissement

Investir dans un garage : est-ce rentable et comment le faire ?

20/3/2023

Investir dans un garage est une alternative à l’immobilier locatif qui présente de nombreux avantages, mais aussi des inconvénients. Mais est-ce finalement rentable ? On vous dit tout dans cet article.

TOP 5 des erreurs à éviter dans l’immobilier locatif en 2024
Investissement

TOP 5 des erreurs à éviter dans l’immobilier locatif en 2024

7/3/2023

Dans le contexte actuel (taux qui ne cessent d’augmenter, incertitude sur les futurs régimes de nos retraites…), investir dans la pierre est devenu une nécessité pour sécuriser son avenir et générer de futurs revenus. Si vous souhaitez investir seul, armez-vous de connaissances solides pour éviter tous les pièges qui pourraient impacter le rendement de votre projet et sa réussite. Aujourd’hui, on vous partage 5 erreurs à contourner quand on investit dans l’immobilier locatif.

Achat résidence principale combiné à un investissement locatif : est-ce possible ?
Investissement

Achat résidence principale combiné à un investissement locatif : est-ce possible ?

6/3/2023

Vous souhaitez faire d’une pierre deux coups en achetant une résidence principale et en consacrant une partie du bien à la location ? Ce serait alors combiner achat de résidence principale et investissement locatif. On vous dit tout sur ce type de montage : avantages, les étapes à suivre, les erreurs à éviter et conseils.

Comment investir dans l’immobilier avec un petit budget ?
Investissement

Comment investir dans l’immobilier avec un petit budget ?

24/1/2023

On l’évoquait dans un article précédent : les crédits immobiliers sont de plus en plus difficiles à obtenir, notamment face à l’augmentation des taux. Les investisseurs cherchent des alternatives pour placer leurs économies dans leur pierre, en attendant de pouvoir acquérir un investissement immobilier locatif. Mais attention, ces placements restent opposés à la pierre, qui est l’actif le plus tangible, sécurisé et rentable sur une longue période. On expose aujourd’hui 3 placements pour les plus petits budgets.

Mouvement Fire : comment atteindre l'indépendance financière ?
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Mouvement Fire : comment atteindre l'indépendance financière ?

23/1/2023

Le mouvement Fire propose de prendre une retraite anticipée avec assez d’argent pour vivre confortablement. Si la promesse du mouvement Fire ressemble à un miracle, il s’agit en fait d’épargner et réduire drastiquement ses dépenses du quotidien afin d’accumuler à terme un capital nécessaire (le Fire number) pour atteindre l'indépendance financière, puis la retraite. Tout ceci vous intrigue ? Découvrez dans cet article le mouvement Fire.

Investissement locatif à Perpignan : quels sont les meilleurs quartiers ?
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Investissement locatif à Perpignan : quels sont les meilleurs quartiers ?

3/1/2023

Située en zone B1, Perpignan est une commune du sud de la France qui offre de belles perspectives en matière d’investissement locatif. Construite sur plusieurs collines et organisée en 5 arrondissements, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dans cet article, les experts de chez Bevouac reviennent sur les points forts de cette ville et les meilleurs quartiers où investir à Perpignan.

Faut-il investir dans l’immobilier en 2024 ?
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Faut-il investir dans l’immobilier en 2024 ?

31/12/2022

L’immobilier fait partie des rares secteurs qui résistent aux crises successives. Alors qu’une récession mondiale est prévue par la Banque Mondiale en 2023, l’immobilier est une des classes d’actif qui risque de résister le mieux, en France. Cet article vous explique pourquoi il faut encore investir dans l'immobilier en 2024.

Que faire avec 200 000 euros en 2024 ?
Investissement

Que faire avec 200 000 euros en 2024 ?

21/12/2022

Vous avez 200 000 euros et vous vous demandez que faire avec ? Plusieurs alternatives s’offrent à vous. Entre les livrets bancaires, l’investissement immobilier, les investissements sans risque ou les placements plus risqués, votre cœur balance ? Voici un tour d’horizon qui vous aidera à y voir plus clair.

Bourse ou immobilier : quel est le meilleur investissement pour s'enrichir ?
Investissement

Bourse ou immobilier : quel est le meilleur investissement pour s'enrichir ?

19/12/2022

Vous souhaitez faire un investissement, mais entre l’immobilier ou la bourse, vous hésitez ? Ces deux classes d’actifs présentent des avantages, mais aussi des inconvénients, ce qui rend souvent le choix assez difficile. Dans cet article, on vous dit tout sur le marché immobilier et boursier pour choisir la meilleure option pour votre situation.

Pourquoi et comment investir dans l’immobilier jeune ?
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Pourquoi et comment investir dans l’immobilier jeune ?

12/12/2022

Vous ne souhaitez pas attendre d’être à la veille de la retraite pour commencer à investir ? Vous souhaitez investir dans l'immobilier tant que vous êtes encore jeune ? Il s’agit d’une sage décision. Plus tôt l’on commence à préparer sa retraite, plus douce sera celle-ci. Si vous hésitez encore, on a de quoi vous convaincre.

Investissement locatif à Caen : quels sont les meilleurs quartiers ?
Investissement

Investissement locatif à Caen : quels sont les meilleurs quartiers ?

9/12/2022

Surnommée la Ville aux cent clochers, Caen figure actuellement parmi l’une des villes les plus convoitées par les investisseurs immobiliers français. Cela s’explique notamment par son emplacement stratégique et l’attractivité qu’elle offre. Bevouac revient sur les points forts de Caen et les meilleurs quartiers où investir.

6 raisons d'investir dans l'immobilier maintenant
Investissement

6 raisons d'investir dans l'immobilier maintenant

22/11/2022

Cette année, de nombreux ménages voient leur projet d’investir dans la pierre s’éloigner. Certains sont terrifiés par la hausse des taux et décident même de repousser leur projet. Et pourtant, de nombreux experts de l’immobilier confirment que la période est propice à l’investissement. 6 arguments se démarquent aujourd’hui, faisons le point.

Investissement locatif au Mans : quels sont les meilleurs quartiers ?
Investissement

Investissement locatif au Mans : quels sont les meilleurs quartiers ?

18/11/2022

Le Mans ou l’ancienne ville rouge représente un emplacement idéal pour un investissement locatif. Considérée à la fois comme une ville dynamique en termes économique et commercial, le Mans offre de nombreuses perspectives d’investissements immobiliers. Quels sont ses atouts, comment y évolue le secteur de l’immobilier et quels sont les quartiers les plus convoités ?

Qu’est-ce que la tokenisation de l’immobilier ?
Investissement

Qu’est-ce que la tokenisation de l’immobilier ?

14/11/2022

Avez-vous déjà entendu parler de la tokenisation immobilière ? C’est un procédé qui permet d’acquérir des biens immobiliers à partir de la cryptomonnaie. Voici quelques éclaircissements qui vont vous permettre d’en savoir plus sur ce nouveau concept et vous aider à mesurer l'ampleur de l'investissement dans l’immobilier via la tokenisation.

Quels sont les meilleurs quartiers où investir à Lille ?
Investissement

Quels sont les meilleurs quartiers où investir à Lille ?

4/11/2022

L’emplacement est un critère déterminant à prendre en compte pour investir dans l’immobilier. En dehors des quartiers à l’intérieur de la ville de Lille, les villes alentours sont aussi porteuses en matière d’investissement locatif. Voici une liste de quartiers dans lesquels vous pourrez investir dans l’immobilier dans et autour de Lille.

Investissement locatif à Toulouse : quels sont les meilleurs quartiers ?
Investissement

Investissement locatif à Toulouse : quels sont les meilleurs quartiers ?

28/10/2022

La « ville rose » est une commune qui figure parmi les villes françaises à fort taux de croissance démographique. En plus d’être un lieu où il fait bon vivre, Toulouse est appréciée pour ses nombreux atouts. Les investisseurs immobiliers ont-ils raison de s’y intéresser ? Nos experts de chez Bevouac vous éclairent sur le sujet.

6 conseils pour investir dans l'immobilier avec peu de capital
Investissement

6 conseils pour investir dans l'immobilier avec peu de capital

25/10/2022

Les taux d’intérêt augmentent, rendant l’accès à l’immobilier de plus en plus difficile. Il existe plusieurs astuces pour acheter des biens à des prix attractifs, ou encore pour augmenter votre apport et obtenir plus facilement votre crédit immobilier. On vous explique tout dans cet article.

Les 16 meilleurs livres pour apprendre l’investissement immobilier
Investissement

Les 16 meilleurs livres pour apprendre l’investissement immobilier

21/10/2022

Vous avez enfin décidé de sauter le pas et vous recherchez un livre pour vous guider dans l’investissement immobilier ? Le marché de l’investissement immobilier connaît un réel engouement en France ces dernières années. Voici notre classement des 16 meilleurs livres pour investir dans l’immobilier.

Que faire avec 40 000 euros en 2024 ?
Investissement

Que faire avec 40 000 euros en 2024 ?

14/10/2022

Vous avez réussi à réunir un petit capital et vous vous demandez ce que vous pouvez faire avec 40 000 euros ? Les choix d’investissement sont nombreux et variés de nos jours. À court ou à long terme, avec ou sans risque, seul ou accompagné d’un professionnel, de l’assurance vie à l’investissement locatif, on fait le tour pour vous des différents types de placement qui s’offrent à vous.

Investir dans l’ancien : comment réussir son investissement locatif ?
Investissement

Investir dans l’ancien : comment réussir son investissement locatif ?

19/9/2022

Vous envisagez d’investir dans l’ancien, mais vous n’êtes pas certain de la méthode à appliquer ? L’investissement dans l’ancien offre énormément d’avantages, à condition de savoir monter votre projet afin de choisir les dispositifs adaptés pour optimiser votre rentabilité. On vous dit tout dans cet article.

Crowdfunding immobilier : comment ça marche ?
Investissement

Crowdfunding immobilier : comment ça marche ?

16/9/2022

Le crowdfunding immobilier est un placement opportuniste qui propose des projets pour lesquels l’enveloppe de souscription est limitée. Le crowdfunding immobilier connaît un succès important depuis quelques années. De quoi s’agit-il ? Comment fonctionne ce système ? Vous saurez tout dans cet article !

Loi Pinel : Dans quelles villes investir ?
Investissement

Loi Pinel : Dans quelles villes investir ?

14/9/2022

Vous envisagez d’investir dans le neuf, mais vous n’êtes pas certain de la méthode à appliquer ? L’investissement locatif en Pinel offre des avantages fiscaux, à condition de savoir où investir. On vous dit tout dans cet article.

5 minutes pour comprendre le véhicule d'investissement en immobilier
Investissement

5 minutes pour comprendre le véhicule d'investissement en immobilier

9/9/2022

Vous hésitez à investir dans l’immobilier via un véhicule d'investissement et vous souhaitez en savoir plus sur le concept ? Dans cet article, vous allez découvrir ce qu’est un véhicule d’investissement en immobilier et les différents types de véhicules d’investissement. Suivez-nous dans cet article pour tout comprendre en seulement cinq minutes.

En France, vaut-il mieux louer ou acheter dans ces villes ?
Investissement

En France, vaut-il mieux louer ou acheter dans ces villes ?

7/9/2022

Vaut-il mieux acheter ou louer son logement ? Dans certaines villes de France, on a tout intérêt à rester locataire, tandis qu'il vaut mieux acheter son logement rapidement dans d’autres. En tant qu’investisseur, cet article devrait vous intéresser, car les villes dans lesquelles les résidents feraient mieux de rester locataires sont aussi celles où vous pouvez investir sereinement.

Comment calculer simplement le rendement locatif net de votre investissement locatif ?
Investissement

Comment calculer simplement le rendement locatif net de votre investissement locatif ?

29/8/2022

Le calcul du rendement locatif net est primordial pour les investisseurs immobiliers. Si vous venez de faire une acquisition ou que vous allez prochainement vous lancer, on vous explique comment calculer le rendement locatif net de votre investissement immobilier dans cet article.

Les secrets pour devenir rentier immobilier en 2024
Investissement

Les secrets pour devenir rentier immobilier en 2024

15/8/2022

Devenir rentier immobilier vous intéresse ? Découvrez dans cet article comment y parvenir, la formation à suivre, le salaire nécessaire pour débuter et les risques à essayer de le devenir à court terme.

TRI en immobilier : qu'est-ce que c'est et comment le calculer ?
Investissement

TRI en immobilier : qu'est-ce que c'est et comment le calculer ?

8/8/2022

Le taux de rendement interne est un indicateur important pour les investisseurs immobiliers. Qu’est-ce que le TRI en immobilier ? Comment le calculer ? Quelles sont ses limites ? Voici toute ce que vous devez savoir sur cet indicateur financier qui aide à la décision en matière d’investissement.

4 questions à se poser avant de lancer son premier investissement locatif
Investissement

4 questions à se poser avant de lancer son premier investissement locatif

1/8/2022

Vous souhaitez investir pour la première fois dans l’immobilier locatif ? La pierre est vue comme l’investissement le plus sécurisé pour les Français, car c’est un actif tangible. Plus d’un quart des achats immobiliers sont effectués pour être mis en location. Mais avant de vous lancer, et en tant qu’investisseur novice, vous devez vous poser les bonnes questions.

Fonds d’investissement immobilier : définition et types
Investissement

Fonds d’investissement immobilier : définition et types

4/7/2022

Les fonds d’investissement immobilier sont une alternative intéressante à l’investissement locatif classique. Qu’est-ce qu’un fonds d’investissement immobilier ? Quels sont les différents types ? Comment investir dans un fonds immobilier ? Quels sont les avantages et quels sont les risques ? Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur le Fonds d’investissement immobilier.

Réussir son investissement locatif avec un studio étudiant
Investissement

Réussir son investissement locatif avec un studio étudiant

10/6/2022

Le studio étudiant est idéal pour un premier investissement. Il faut toutefois avoir les bons réflexes. Dans cet article, les experts de Bevouac vous donnent leurs meilleurs conseils pour réussir votre investissement locatif avec un studio étudiant.

Quel budget prévoir pour son investissement locatif ?
Investissement

Quel budget prévoir pour son investissement locatif ?

6/6/2022

Vous vous apprêtez à réaliser un investissement locatif ? La première étape consiste à définir son budget. Afin de concrétiser votre projet, voici les facteurs à prendre en compte pour le calculer.

Formation en investissement immobilier : arnaque ou opportunité ?
Investissement

Formation en investissement immobilier : arnaque ou opportunité ?

27/5/2022

Les formations immobilières sont particulièrement utiles lorsque l’on veut investir seul, mais que l’on n’a pas les connaissances. Dans cet article, on vous dit : Pourquoi se former ? Comment choisir une bonne formation ? Quels sont les pièges des rentiers de l’immobilier ? Comment investir si l'on n’a pas le temps de se former ?

Résidence secondaire ou investissement locatif : que choisir ?
Investissement

Résidence secondaire ou investissement locatif : que choisir ?

13/5/2022

Selon l’Insee, la France compte en 2020 plus de 3,2 millions de résidences secondaires. Ces biens représentent pourtant des charges et n’apportent aucun revenu. Alors quels sont les avantages d’une résidence secondaire et comment faire votre choix avec un investissement locatif ?

Tension locative : un critère important pour son investissement immobilier
Investissement

Tension locative : un critère important pour son investissement immobilier

25/4/2022

La tension locative est un critère essentiel en matière d’investissement immobilier. En analysant la tension locative, l’objectif est de réaliser son étude de marché et s’assurer que son bien sera loué. Il est donc nécessaire de bien prendre en compte ce paramètre pour faciliter votre décision d’achat.

Investissement locatif : petite ou grande surface ?
Investissement

Investissement locatif : petite ou grande surface ?

18/4/2022

Vous hésitez entre une petite et une grande surface pour votre investissement locatif ? Avant de choisir, il est important de définir en amont l’objectif de votre acquisition et votre budget. Dans cet article, découvrez les avantages et les inconvénients de ces deux types d’investissement.

Tout savoir sur l’investissement locatif étudiant !
Investissement

Tout savoir sur l’investissement locatif étudiant !

12/4/2022

L’investissement locatif étudiant est une forme d’investissement que vous pouvez choisir. Pourquoi choisir ce type d’investissement ? Vers quelle ville vous diriger ? Nous vous expliquons tout.

Tout savoir sur l'achat revente immobilier
Investissement

Tout savoir sur l'achat revente immobilier

7/4/2022

En immobilier, l’achat revente correspond à l'achat d'un bien immobilier qui sera revendu le plus rapidement possible avec l’objectif de générer une plus-value. Quelles stratégies adopter pour réaliser le maximum de marge à l’issue de l’opération ? Dans cet article, on vous explique tout sur l'achat revente en immobilier.

Investissement locatif saisonnier : définition, avantages et inconvénients
Investissement

Investissement locatif saisonnier : définition, avantages et inconvénients

22/3/2022

Apparue depuis quelques années après l’apparition des plateformes de location de courte durée, cette activité a réellement le vent en poupe auprès des propriétaires. Mais en quoi consiste la location saisonnière ? Quels sont ses avantages et ses inconvénients ?

SCPI ou investissement locatif : que choisir ?
Investissement

SCPI ou investissement locatif : que choisir ?

18/3/2022

Il existe deux façons principales de réaliser un investissement immobilier : en direct ou via des fonds communs de placement, notamment les SCPI, aussi connues sous le nom de “pierre papier”. Dans cet article, on vous explique comment faire votre choix entre ces deux types d’investissement immobilier.

Pourquoi choisir la colocation pour son investissement locatif ?
Investissement

Pourquoi choisir la colocation pour son investissement locatif ?

11/3/2022

Réaliser un investissement locatif en colocation offre de nombreux avantages : meilleure rentabilité, risque de vacance locative mieux répartie, turn over facilité… Faisons le point sur la colocation dans cet article.

Rentabilité locative : seul critère à retenir pour son investissement ?
Investissement

Rentabilité locative : seul critère à retenir pour son investissement ?

7/3/2022

Lorsqu’on investit dans l’immobilier, le rendement locatif est souvent mis en avant comme le principal indicateur de performance. Pourtant, les hauts rendements cachent parfois des risques bien réels. D’autres critères sont aussi, voire plus importants.

Premier investissement locatif en 2024 : étapes et conseils
Investissement

Premier investissement locatif en 2024 : étapes et conseils

1/3/2022

Vous souhaitez faire partie des investisseurs de plus en plus nombreux dans l’immobilier locatif ? Mais ne savez pas vraiment comment vous y prendre ou hésitez à sauter le pas ? Suivez notre guide pour réussir votre premier investissement locatif.

Investissement locatif à Limoges : quels sont les meilleurs quartiers ?
Investissement

Investissement locatif à Limoges : quels sont les meilleurs quartiers ?

20/1/2022

Limoges est une ville où il fait bon vivre et où il est idéal de réaliser un investissement immobilier locatif. Vous souhaitez acheter un logement pour le louer et vous constituer un patrimoine ou pour des revenus complémentaires ? L’emplacement est un critère important à prendre en compte et Limoges est une ville idéale. Découvrez dans cet article notre liste des quartiers les plus porteurs à Limoges.

Peut-on devenir riche grâce à l’immobilier  ?
Investissement

Peut-on devenir riche grâce à l’immobilier  ?

26/12/2021

Dans cet article, on vous explique en détail les trois principes fondamentaux qui font de l’immobilier locatif un investissement particulièrement rentable.

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?
Investissement

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?

6/12/2021

En vente ou en location, les diagnostics immobiliers sont obligatoires. Ils justifient de l’état du logement. Ils sont au nom du propriétaire et chaque diagnostic doit avoir sa propre date de validité. Ces périodes de validité sont très importantes.

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Ils l'ont fait, pourquoi pas vous ?

David

,

32 ansㅤ

Nancy
"Bevouac a très bien répondu à mes attentes, c'était hyper efficace"
Budget total
120 238 €
Rendement brut
9,68 %
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Jérémy

,

31 ans

Saint-Brieuc
"J'ai déjà recommandé Bevouac auprès de certains collègues"
Budget total
149 100 €
Rendement brut
10.37 %
Lire la Bevouac Story

Quentin

,

28 ans

Nancy
"Tout s'est bien passé. J'ai été très bien accompagné par Bevouac !"
Budget total
113 575 €
Rendement brut
10,73 %
Lire la Bevouac Story

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