Investir dans l'immobilier,
bien accompagné

Je souhaite investir

Conseil et accompagnement
de A à Z

1. Définition de la
stratégie d’investissement

En quelques clics, vous êtes mis en relation avec l’un de nos conseillers en investissement qui vous accompagnera tout au long de votre projet.

Ces premiers échanges nous permettent de définir vos besoins et de déterminer une stratégie en adéquation avec vos objectifs personnels.

2.
Recherche du bien

Nos chargés de projet présents sur place trouvent la perle rare qui répond à vos critères grâce à un réseau construit depuis plusieurs années dans les plus belles villes de France.

Pour vous trouver les meilleures opportunités, 70% des biens proposés à nos investisseurs sont off-market !

3.
Financement

Nous nous chargeons de constituer votre dossier de financement. Nous optimisons votre opération pour vous permettre d’emprunter le plus possible (frais annexes et nos honoraires compris) et de modéliser l’impact fiscal ainsi que la performance de votre investissement locatif.

4.
Expertise juridique

Pour aborder sereinement votre acquisition, nous vérifions scrupuleusement l’ensemble des éléments liés à votre bien (diagnostics techniques, les documents juridiques et financiers du bien et de la copropriété). Nous nous occupons de tout pour le compromis et l'acte notarié.

5.
Travaux

Nous réalisons la planification de l’aménagement, les devis, le suivi des travaux et réceptionnons le bien entièrement refait à neuf, meublé, décoré pour garantir une location rapide. Nos chargés de projets supervisent sur place tout en vous tenant informé de l'avancement.

6.
Mise en location

Nous constituons votre dossier de gestion locative en collaboration avec nos partenaires pour s’assurer que tout soit en ordre pour une location rapide à des locataires de confiance. Notre agence partenaire s’occupera également de la gestion du bien et des locataires.

Pourquoi choisir
l’accompagnement Bevouac ?

1.
Approche
personnalisée

Nos investisseurs ne sont pas en compétition via une “place de marché”. Bevouac vous propose en exclusivité seulement les biens qui vous correspondent.

2.
Biens
"off-market"

Grâce à notre réseau local construit depuis des années, nous visitons les biens avant tout le monde, alors qu’ils ne sont même pas encore sur le marché.

3.
Économie
de 250 h

Épargnez-vous les visites, le suivi de chantier, les démarches administratives et consacrez votre temps à ce qui compte vraiment.

4.
Sélection drastique

Nous nous appuyons sur plus de 150 critères de sélection afin de proposer les meilleures opportunités à nos investisseurs.

5.
Équipe d’experts

Nous réalisons des centaines de projets locatifs chaque année et notre équipe est elle-même composée d’investisseurs hors pairs.

6.
Projet à distance

En France ou à l’étranger, inutile de vous déplacer. Effectuez vos visites virtuelles en 3D et faites procuration chez le notaire.

7.
Garantie travaux

En tant que contractant général, Bevouac estime et gère l’entièreté des travaux, couverts par une garantie décennale.

8.
Analyse data

Profitez de nos analyses de marché et recevez un rapport détaillé du bien avec une projection de performances.

9.
Espace Membre

Suivez l'avancée de votre projet depuis votre espace Membre et intégrez la communauté d'investisseurs Bevouac.

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Questions les plus fréquentes

Pourquoi faut-il investir ?

Quels placements vous assureront des revenus pour vous permettre d’envisager la retraite sereinement ? Quels placements pour transmettre votre argent à vos enfants efficacement ? Quels placements vous permettront en cas de coup dur de faire face à la situation sans fléchir ?

L’immobilier répond à une bonne partie de ces problématiques, même s’il n’est pas le seul investissement possible, il présente des caractéristiques intéressantes : il répond au besoin de se loger, il est possible de bénéficier de l’effet de levier, c’est un investissement tangible, le marché est à la hausse, les taux sont bas.

Aujourd’hui, la pierre reste le placement immobilier préféré des Français. Que ce soit pour anticiper votre retraite, pour les études de vos enfants, pour gagner un revenu supplémentaire ou encore pour transmettre un patrimoine, l’immobilier reste un des derniers placements sûrs et rentables.

Dois-je me déplacer ?

Non, vous n’aurez pas à vous déplacer sur place ou dans nos bureaux. À moins que vous souhaitiez visiter votre futur investissement (auquel cas, nous serons ravis de vous organiser une visite).

Nous sommes capables de gérer l’intégralité de votre projet : de la réflexion sur votre stratégie jusqu’à ce qu’il y ait des locataires dans les lieux, le tout, sans que vous ayez besoin de sortir de chez vous. C’est l’un des principaux avantages de notre service. Nous avons développé notre service afin que vous ayez le minimum d’efforts à fournir.

Toutefois, lors de la signature d’un compromis/promesse de vente (l’avant contrat) ainsi que lors de la signature de l’acte notarié, vous pouvez être amené à vous déplacer en mairie, chez un notaire ou en ambassade pour authentifier la signature de la procuration nous permettant de vous représenter pour la vente.

Gérez -vous les locataires ?

Nous ne sommes pas une agence immobilière, nous proposons donc votre investissement en location chez des agences partenaires en qui nous avons confiance et qui nous ont déjà prouvé leur savoir-faire. Notre mission s’arrête à partir du moment où votre bien est loué et nous laissons la main aux agences pour gérer la location.

Néanmoins, si vous ressentez le besoin de nous contacter pour d’éventuelles questions, pour un autre investissement ou juste pour nous donner de vos nouvelles, toute l’équipe en serait ravie !

Quel est le service de Bevouac ?

Bevouac propose un service d'investissement immobilier locatif clés en main. Notre équipe d’experts vous accompagne de A à Z tout au long du processus, de la définition de votre projet jusqu’à la location en passant par les travaux, la fiscalité et la recherche du bien. Nous privilégions l’accompagnement personnalisé afin de vous garantir le meilleur.

Nos conseillers en investissement vous offrent les meilleurs conseils du marché et construisent une stratégie avec vous. Nos responsables de projets immobiliers, présents sur le terrain, ratissent leur ville pour trouver des opportunités et des pépites, qu'elles soient online ou off-market. Ils connaissent leur ville mieux que personne et savent trouver le bien qui fera la différence.

Nos matchmakers étudient votre profil et sélectionnent le bien idéal qui correspond à votre stratégie. Nos analyses data, financières et fiscales permettent de minimiser les risques et de vous proposer les meilleures opportunités du marché.

Où investir dans l’immobilier ?

L’endroit où investir dépendra de votre stratégie et de vos objectifs personnels. Il n’existe pas de réponse universelle à cette question, mais plutôt différentes possibilités selon votre profil d’investisseur.

Nous avons sélectionné des villes où il fait bon d’investir en France, mais toutes ne seront pas adaptées à votre objectif. Nos analyses scientifiques du marché et nos conseillers sont là pour définir avec vous l’emplacement idéal pour votre futur investissement selon la stratégie préétablie.

Gérez-vous le financement et la fiscalité ?

Nous savons à quel point les questions de financement et de fiscalité sont compliquées et chronophages. C’est pourquoi nous avons des partenaires de confiance et experts dans leurs domaines respectifs.

Comptables, courtiers, conseillers, quel que soit votre besoin, nous vous accompagnons dans vos démarches.

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