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En investissant seul ou à plusieurs, rares sont les projets immobiliers qui se déroulent sans embuche.
Dans cette saison, nous partons à la rencontre d'investisseurs qui nous livrent leurs meilleures anecdotes.
L'objectif ? Tirer des leçons de chaque parcours pour ne pas commettre les mêmes erreurs.
Dans ce cinquième épisode, Renan nous partage une anecdote sur son tout premier investissement immobilier locatif : comment transformer un lot de greniers à usage d'habitation ? En justifiant d'une place de stationnement attribuée à ce logement, ou en payant une taxe.
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Dans ce neuvième épisode, Renan a une nouvelle anecdote à nous partager en tant qu'investisseur immobilier locatif. Acquérir deux appartements auprès d'un marchand de biens n'est pas toujours sécurisé. Un appartement à rénover entièrement, une colonne électrique à réhabiliter, des frais... Comment s'en sortir et trouver une entente entre vendeur et acquéreur ?
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Dans ce huitième épisode, Sébastien compare deux investissements réalisés au même moment, avec deux stratégies différentes. Vaut-il mieux réaliser les travaux tout de suite, ou les repousser au maximum ? On vous laisse découvrir la réponse dans ce nouvel épisode.
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Dans ce septième épisode, nous retrouvons Renan, pour une anecdote des plus surprenantes. Un Airbnb, deux "collègues", un canapé cassé, une copropriété à dos... Faire de la location saisonnière n'est pas de tout repos, et notre investisseur du jour en témoigne !
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Dans ce sixième épisode, Jérôme nous partage une anecdote sur son tout premier immeuble de rapport. Précipitation, enthousiasme et excitation ne font pas toujours bon ménage. Comment anticiper les erreurs qui peuvent être commises ? Comment éviter l'impact financier
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Dans ce troisième épisode, on accueille Jérôme, qui s’attarde sur l’une des plus grosses escroquerie qu’il a vécu en tant qu’investisseur..
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Dans ce deuxième épisodes, on retrouve notre investisseur Sébstien, pour une anecdote qui porte sur la gestion locative..
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Dans ce premier épisode, Sébastien nous partage l’un de ses premiers investissements qui vire au cauchemard : un immeuble en très bon état, refait entièrement à neuf..
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Dans cette saison, des acteurs de l'immobilier locatif racontent des anecdotes vécues soit par leurs clients,
soit à titre personnel, au micro de Martin Menez, co-fondateur de Bevouac et multi-investisseur.
L'objectif ? Tirer des leçons de chaque parcours pour ne pas commettre les mêmes erreurs.
Julian est propriétaire de 40 appartements. Rachat d'un appartement loué aux mauvais locataires, offre de prix divisée par 6, artisans imposteurs, mur qui s'effondre... Julian a vécu de nombreuses péripéties immobilières, et nous fait part des meilleures !
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Jérémy nous partage la galère qui l'a le plus marquée dans son parcours quand on lui a refusé un crédit pour le financement de la construction d'un coliving.
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Clément nous parle de disparition d'objets dans un appartement, perquisition de logement par les forces de l'ordre, demande farfelue auprès de la mairie de Paris...
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Invité sur les meilleurs podcasts de l'immobilier, Martin Menez, fondateur de Bevouac et multi-investisseur,
partage son expérience personnelle et nous prodigue ses meilleurs conseils pour réussir son projet locatif !
Peur de mal chiffrer les travaux. Peur de choisir les mauvais artisans. Peur des retards et des surcoûts. Martin Menez, le co fondateur de Bevouac va nous apporter tous les éclairages et ses connaissances sur le sujet.
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En 2022, avec ses équipes il va réaliser 450 opérations d’investissement immobilier de clef en main. Comment on en arrive là ? On revient sur son enfance, son business et vision de l’investissement locatif.
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En immobilier, on parle souvent de comment trouver la pépite qui nous amènera de la rentabilité, mais beaucoup moins souvent de comment bien vendre. Martin Menez nomme 3 bonnes pratiques à employer pour faire une bonne vente.
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Être curieux, s’intéresser à la politique, à sa région et son développement urbain. C’est primordial pour faire de bonnes affaires dans l’immobilier.
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Investir dans l’immobilier Locatif depuis son canapé en 2021 ? Est ce un fantasme ? Investir en cette période particulière (COVID) est-il un bon moment ?
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Où faire les meilleurs coups immobiliers ? Tout le monde ou presque se pose cette question, Martin Menez y répond avec en prime des conseils à mettre en application.
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