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Im'moral Saison 1

En investissant seul ou à plusieurs, rares sont les projets immobiliers qui se déroulent sans embuche.
Dans cette saison, nous partons à la rencontre d'investisseurs qui nous livrent leurs meilleures anecdotes.
L'objectif ? Tirer des leçons de chaque parcours pour ne pas commettre les mêmes erreurs.

Loi changée, projet condamné ?

Dans ce cinquième épisode, Renan nous partage une anecdote sur son tout premier investissement immobilier locatif : comment transformer un lot de greniers à usage d'habitation ? En justifiant d'une place de stationnement attribuée à ce logement, ou en payant une taxe.

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Un marchand de bien face à un bon négociateur

Dans ce neuvième épisode, Renan a une nouvelle anecdote à nous partager en tant qu'investisseur immobilier locatif. Acquérir deux appartements auprès d'un marchand de biens n'est pas toujours sécurisé. Un appartement à rénover entièrement, une colonne électrique à réhabiliter, des frais... Comment s'en sortir et trouver une entente entre vendeur et acquéreur ?

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Ne jamais remettre à demain ce que l'on peut rénover tout de suite

Dans ce huitième épisode, Sébastien compare deux investissements réalisés au même moment, avec deux stratégies différentes. Vaut-il mieux réaliser les travaux tout de suite, ou les repousser au maximum ? On vous laisse découvrir la réponse dans ce nouvel épisode.

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Promotion canapé

Dans ce septième épisode, nous retrouvons Renan, pour une anecdote des plus surprenantes. Un Airbnb, deux "collègues", un canapé cassé, une copropriété à dos... Faire de la location saisonnière n'est pas de tout repos, et notre investisseur du jour en témoigne !

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Un budget travaux qui fini par tripler...

Dans ce sixième épisode, Jérôme nous partage une anecdote sur son tout premier immeuble de rapport. Précipitation, enthousiasme et excitation ne font pas toujours bon ménage. Comment anticiper les erreurs qui peuvent être commises ? Comment éviter l'impact financier

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L’escroquerie parfaite

Dans ce troisième épisode, on accueille Jérôme, qui s’attarde sur l’une des plus grosses escroquerie qu’il a vécu en tant qu’investisseur..

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Une bataille juridique perdue d’avance ?

Dans ce deuxième épisodes, on retrouve notre investisseur Sébstien, pour une anecdote qui porte sur la gestion locative..

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Des vices un peu trop cachés

Dans ce premier épisode, Sébastien nous partage l’un de ses premiers investissements qui vire au cauchemard : un immeuble en très bon état, refait entièrement à neuf..

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Im'moral Saison 2

Dans cette saison, des acteurs de l'immobilier locatif racontent des anecdotes vécues soit par leurs clients,
soit à titre personnel, au micro de Martin Menez, co-fondateur de Bevouac et multi-investisseur.
L'objectif ? Tirer des leçons de chaque parcours pour ne pas commettre les mêmes erreurs.

Les négociations n'ont plus de limite - Julian Muller, InvestRenta

Julian est propriétaire de 40 appartements. Rachat d'un appartement loué aux mauvais locataires, offre de prix divisée par 6, artisans imposteurs, mur qui s'effondre... Julian a vécu de nombreuses péripéties immobilières, et nous fait part des meilleures ! 

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Quand l'obtention d'une lettre de refus de crédit vire au cauchemar... - Jérémy Nabais, Ça fait un bail

Jérémy nous partage la galère qui l'a le plus marquée dans son parcours quand on lui a refusé un crédit pour le financement de la construction d'un coliving.

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Du mobilier qui disparaît, des logements perquisitionnés - Clément Buffet, Plusse

Clément nous parle de disparition d'objets dans un appartement, perquisition de logement par les forces de l'ordre, demande farfelue auprès de la mairie de Paris...

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Invité sur les meilleurs podcasts de l'immobilier, Martin Menez, fondateur de Bevouac et multi-investisseur,
partage son expérience personnelle et nous prodigue ses meilleurs conseils pour réussir son projet locatif !

Réussir ses travaux pour exploser sa rentabilité

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Peur de mal chiffrer les travaux. Peur de choisir les mauvais artisans. Peur des retards et des surcoûts. Martin Menez, le co fondateur de Bevouac va nous apporter tous les éclairages et ses connaissances sur le sujet.

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Viser 1000 transactions par an

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En 2022, avec ses équipes il va réaliser 450 opérations d’investissement immobilier de clef en main. Comment on en arrive là ? On revient sur son enfance, son business et vision de l’investissement locatif. 

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Immobilier : bien vendre (et bien acheter)

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Nos convictions (ou prédictions ?) pour faire un bon investissement en 2022

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Être curieux, s’intéresser à la politique, à sa région et son développement urbain. C’est primordial pour faire de bonnes affaires dans l’immobilier.

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Où faire les meilleurs coups immobiliers ? Tout le monde ou presque se pose cette question, Martin Menez y répond avec en prime des conseils à mettre en application.

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Un projet locatif ?
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