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6/10/2025

Le régime réel est le secret le mieux gardé des investisseurs avisés en location meublée. Comparatif avec le micro-BIC, déclaration, amortissement, charges déductibles : découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le régime réel dans cet article

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29/9/2025

Vous avez vendu un bien immobilier ou vous préparez une vente ? Vous vous demandez si vous devez la déclarer aux impôts, si vous allez être imposé sur la plus-value, ou si le notaire s’occupe de tout.

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26/9/2025

Vous entendez parler de LMNP géré, mais vous ne savez pas vraiment en quoi ça consiste ?‍ Voici ce qu’il faut savoir pour comprendre ce type d’investissement immobilier, ses avantages fiscaux, ses risques, et dans quels cas il peut être pertinent.

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15/9/2025

Le choix entre LMNP en nom propre ou via une SCI peut avoir un impact majeur sur la rentabilité de votre investissement locatif.

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12/9/2025

Vous louez un bien meublé ou envisagez de le faire ? Vous avez sans doute entendu parler de la "fin du LMNP". Mais qu’en est-il vraiment ? Le régime disparaît-il ? Faut-il vendre ? Changer de stratégie ?

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1/9/2025

Créer une SCI pour gérer un bien immobilier permet de faciliter la gestion à plusieurs et de bénéficier d’avantages fiscaux. Mais pour bien administrer ce type de structure, un expert-comptable SCI peut être utile, voire indispensable. En 2025, entre obligations comptables, déclarations fiscales et choix entre IR ou IS, les règles évoluent. Cet article vous aide à comprendre le rôle, le coût et l’intérêt de faire appel à un expert-comptable pour votre SCI.

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11/8/2025

LMNP et SCI sont deux dispositifs prisés par les investisseurs immobiliers : l’un pour sa fiscalité avantageuse, l’autre pour la gestion à plusieurs et la transmission patrimoniale. Mais sont-ils vraiment compatibles ? La réponse dépend du montage choisi et du régime fiscal de la SCI.

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21/7/2025

Vous louez en meublé et vous vous demandez si votre logement est vraiment conforme ? La loi impose une liste précise de meubles pour valider un bail LMNP. Entre obligations minimales et confort locatif, voici la checklist à respecter en 2025.

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30/6/2025

Vous vendez un bien détenu via une SCI à l’IR ? La plus-value immobilière réalisée est soumise à une fiscalité spécifique. Calcul, abattements, optimisation…‍ Voici ce qu’il faut retenir sur la plus-value d’une SCI à l’IR, selon les experts de chez Bevouac.