15/9/2025
Le choix entre LMNP en nom propre ou via une SCI peut avoir un impact majeur sur la rentabilité de votre investissement locatif.
12/9/2025
Vous louez un bien meublé ou envisagez de le faire ? Vous avez sans doute entendu parler de la "fin du LMNP". Mais qu’en est-il vraiment ? Le régime disparaît-il ? Faut-il vendre ? Changer de stratégie ?
1/9/2025
Créer une SCI pour gérer un bien immobilier permet de faciliter la gestion à plusieurs et de bénéficier d’avantages fiscaux. Mais pour bien administrer ce type de structure, un expert-comptable SCI peut être utile, voire indispensable. En 2025, entre obligations comptables, déclarations fiscales et choix entre IR ou IS, les règles évoluent. Cet article vous aide à comprendre le rôle, le coût et l’intérêt de faire appel à un expert-comptable pour votre SCI.
11/8/2025
LMNP et SCI sont deux dispositifs prisés par les investisseurs immobiliers : l’un pour sa fiscalité avantageuse, l’autre pour la gestion à plusieurs et la transmission patrimoniale. Mais sont-ils vraiment compatibles ? La réponse dépend du montage choisi et du régime fiscal de la SCI.
21/7/2025
Vous louez en meublé et vous vous demandez si votre logement est vraiment conforme ? La loi impose une liste précise de meubles pour valider un bail LMNP. Entre obligations minimales et confort locatif, voici la checklist à respecter en 2025.
30/6/2025
Vous vendez un bien détenu via une SCI à l’IR ? La plus-value immobilière réalisée est soumise à une fiscalité spécifique. Calcul, abattements, optimisation… Voici ce qu’il faut retenir sur la plus-value d’une SCI à l’IR, selon les experts de chez Bevouac.
19/5/2025
Statut bailleur privé : ce nouveau dispositif de défiscalisation en 2026 pourrait bien rebattre les cartes de l’investissement locatif. Pensé comme un successeur au dispositif Pinel, il vise à soutenir la location longue durée dans un contexte de tension immobilière. Ce statut s’adresse aux particuliers et aux SCI souhaitant investir tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Voici tout ce que l’on sait sur ce nouveau dispositif à venir.
21/4/2025
Souvent éclipsée par la location meublée pour ses avantages fiscaux, la location nue (ou vide) reste une stratégie d’investissement pertinente dans de nombreux cas. Moins volatile, plus sécurisante à long terme, elle séduit de nombreux bailleurs, notamment ceux qui privilégient la stabilité et une gestion allégée.
24/3/2025
La location saisonnière est devenue un moyen populaire de rentabiliser un logement, notamment grâce aux plateformes comme Airbnb ou Booking. Dans certaines communes, notamment dans les grandes villes touristiques (Paris, Bordeaux, Lyon...), la loi impose la déclaration obligatoire de votre meublé de tourisme. Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour déclarer votre meublé de tourisme.
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