Paris se distingue par son dynamisme et sa tension locative extrêmement forte, notamment sur les petites surfaces. Malgré des prix élevés qui ne sont pas à la portée de tous les acheteurs, Paris est un excellent choix pour un investissement dit partimonial. Avec des projets urbains d’envergure, comme le Grand Paris Express et les aménagements pour les JO 2024, l'immobilier parisien offre un excellent potentiel de valorisation et une rentabilité solide à long terme.
Tension locative élevée
La demande locative dépasse largement l'offre avec un taux d'occupation élevé et un risque de vacance locative minime.
1ʳᵉ ville étudiante de France
Avec ses nombreuses universités prestigieuses et écoles supérieures, Paris compte plus +765 000 étudiants.
Potentiel de plus-value à long terme
L'immobilier parisien bénéficie d'une forte attractivité et d'une capacité de valorisation sur le long terme.
À Paris, chaque quartier est différent et répond à des objectifs patrimoniaux distincts.
Les petits arrondissements (du 1er au 9e arr.) correspondent à une stratégie ultra-patrimoniale. Les prix sont inaccessibles et la rentabilité trop basse pour faire un bon investissement locatif.
Les arrondissements plus élevés (du 10 au 20e arr.) en constante transformation offrent des plus abordables et de meilleurs rendements.
Enfin, les plus petits budgets pourront s’orienter vers les villes du Grand Paris en première ou deuxième couronne.
L’un de ces biens locatifs aurait pu être le vôtre ! Découvrez 3 projets de nos investisseurs à Paris
De 2025 à 2026, Bevouac a accompagné 3 investisseurs dans 3 projets locatifs à Paris. Une date de signature notariale est renseignée pour chaque projet.
Ces résultats portent sur un échantillon limité et ne sont pas représentatifs du marché local.
Données internes Bevouac sur les projets accompagnés à Paris entre 2025 et 2026. Rendements bruts observés, non garantis ; moyennes calculées sur les données disponibles.
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