Merci pour l'intérêt que vous portez à Bevouac.
Vous avez pris contact avec nous, car vous avez un projet d’investissement immobilier.
Ce qui suit s’inscrit dans une démarche globale de transparence vis-à-vis de nos investisseurs.
Parce que c’est dans la connaissance et la confiance réciproque que nous arriverons à réaliser ensemble le projet locatif qui vous rendra fier !
Bevouac est le spécialiste de l’investissement locatif clés en main.
Ce qui signifie que nos équipes gèrent votre projet locatif de A à Z :
- Nos conseillers vous aident à choisir la stratégie d’investissement adaptée à votre situation ;
- Nos matchmakers valident vos critères pour lancer vos recherches ;
- Nos chasseurs immobiliers se chargent de sourcer la pépite qui vous correspond ;
- Nos conducteurs de travaux évaluent les coûts, planifient et pilotent le chantier ;
- Nos coordinateurs de projet vous accompagnent de l’offre d’achat jusqu’à la mise en location.
Ce que nous ne sommes pas :
- Un service “à la carte”. Cela signifie que vous déléguez entièrement votre projet et que vous faites confiance à Bevouac pour mener les travaux ainsi qu’à notre notaire pour la signature.
- Un agrégateur ou une plateforme de marché. Cela signifie que vous n’êtes pas en concurrence avec d’autres investisseurs, nous sourcons des biens spécialement pour vous en fonction de vos critères.
Notre méthodologie est issue d’un véritable savoir-faire qui se décline sur plusieurs axes :
- Une fine connaissance terrain de chaque quartier et chaque rue des villes que l'on propose ;
- Un algorithme qui cible les investissements les plus prometteurs sur l’ensemble du territoire ;
- Une approche personnalisée de conseil qui s’appuie sur le besoin de chaque investisseur ;
- Un réseau dense de partenaires fiables et éprouvés depuis des années ;
- Des biens en off-market, que nous pouvons visiter avant tout le monde ;
- Des travaux optimisés et garantis par nos services, Bevouac est Maître d’œuvre ;
- Un ameublement parfaitement choisi et testé par des centaines de locataires.
Dans ces conditions, il est donc dur d’imaginer pouvoir battre la performance des placements proposés par Bevouac. D’ailleurs, nous avons la preuve que notre portefeuille superforme le marché :
- Les loyers pratiqués sur nos logements sont en moyenne plus élevés de 8,24 € par m2
- 4 ans plus tard, nos logements achetés en 2019 ont vu leur valeur augmenter en moyenne de +58,47 %
- Nos experts négocient en moyenne 4,89 % du prix de vente d'un bien. Cela représente en moyenne 6 108 €
- Nos investissements locatifs ont un rendement brut moyen de +8,38 %
Le rendement est corrélé au risque.
Nous encourageons nos investisseurs à se forger leur propre opinion. Bevouac rend disponible l’ensemble des informations les plus importantes afin de comprendre le marché locatif.
Au travers de ces ressources, nous souhaitons démystifier les mythes et les croyances nourris par certains “infopreneurs” peu scrupuleux qui promettent : cashflow positif, autofinancement, investissement sans apport et grosse rentabilité sans risque.
Bevouac ne vous rendra pas rentier en un claquement de doigts, mais vous montre la réalité du marché telle qu’elle est pour vous permettre de réaliser le meilleur placement - en fonction de votre situation - et construire votre patrimoine durablement.
Pour Bevouac, un bon investissement locatif ne se résume pas à son seul rendement, il doit aussi prendre de la valeur dans le temps, se louer et se vendre facilement.
Notre méthodologie et notre savoir-faire permettent à nos investisseurs de réaliser un placement qui superforme le marché. Cette performance n’est pas infiniment reproductible : raison pour laquelle nous sélectionnons 40 investisseurs par mois.
Après un premier contact avec un conseiller, seuls les investisseurs avec un projet concret, une réelle motivation et un accord de financement seront éligibles pour bénéficier de l’accompagnement Bevouac.
À la signature du contrat de prestation de service Bevouac et pour lancer vos recherches, nous vous demanderons 500 € qui seront ensuite déduits de nos honoraires finaux. Cet engagement de votre part nous permet ainsi de travailler uniquement avec les investisseurs les plus motivés. En cas de rétractation, aucun remboursement de cette somme ne sera accordé en raison du temps déjà consacrés au conseil et à la recherche d’opportunité.
Nous nous appuyons sur plus de 150 critères de sélection afin de proposer les meilleures opportunités à nos investisseurs.
Grâce à notre réseau local construit depuis des années, nous visitons 48 % des biens que nous proposons avant tout le monde sur le marché.
Mais, les meilleurs biens partent en 24 h seulement. C’est la raison pour laquelle nous demandons à nos investisseurs d’être le plus réactifs possible et à se positionner rapidement sur le bien que nous lui aurons proposé en exclusivité. Si celui-ci ne convient pas, nous invitons chaque investisseur à en spécifier la raison afin d’affiner nos recherches.
Nous avons à cœur de tenir notre engagement : vous permettre d’investir sereinement.
Pour cela, créer une relation basée sur la confiance mutuelle est primordiale. Elle conditionne même la réussite votre investissement. Écoute de vos besoins, transparence et expertise constituent le socle de notre collaboration.
Vous avez un projet, nous avons le savoir-faire. Alors en choisissant Bevouac, laissez-vous guider par notre équipe expérimentée et pleinement engagée dans la réussite de votre projet.
Vous aurez 3 interlocuteurs au fil de votre projet :
- votre conseiller en investissement pour élaborer votre stratégie ;
- votre matchmaker pour trouver la pépite qui correspondra à vos critères ;
- votre coordinateur de projet immobilier pour vous guider une fois que le projet est lancé !
Dans le but de vous garantir le meilleur accompagnement, votre espace investisseur est là pour vous permettre de :
- suivre l’intégralité de votre parcours d’investissement, étape par étape ;
- avoir connaissance des prochaines étapes et de ce qu’il vous reste à faire ;
- nous envoyer vos questions et vos suggestions ;
- accéder à tous vos documents : être notifié quand un nouveau document est disponible, en envoyer et les signer en ligne ;
- consulter l’avancement de vos travaux (date de début et de fin estimée, photos et commentaires sur l’évolution tous les 15 jours).
En matière d’investissement, le risque zéro n’existe pas.
Bevouac n’est pas Madame Irma. En revanche, nos analyses data et nos équipes terrain nous permettent d’avoir une connaissance extrêmement précise du marché immobilier local pour vous proposer les investissements les plus prometteurs avec des projections de performances les plus fines possibles.
Nos équipes sont elles-mêmes composées d’investisseurs hors pair ! Sachez une chose : Si l'on sélectionne un bien et que l’on vous le propose, c’est qu’on le prendrait pour nous.
Enfin, le parcours d’un investisseur est semé d’embûches et d’imprévus. C’est d’ailleurs pour cela que nous sommes là. Bevouac ne peut pas éliminer les aléas et autres facteurs extérieurs. En revanche, nous les gérons à votre place pour vous faire économiser du temps et de l’énergie.
Notre promesse : vous permettre d’investir sereinement.
À très vite avec votre conseiller !
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