Où investir dans l’immobilier
en 2024 ?
L’emplacement est la clé d’un bon investissement immobilier.
Découvrez les meilleures villes où investir en France.
L’emplacement est la clé d’un bon investissement immobilier.
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Le rendement locatif brut représente le rapport entre les revenus générés par et la somme investie pour l’achat du bien. Pour obtenir le rendement net, il faut déduire les charges du prix du bien.
La qualité patrimoniale dépend de l’emplacement où se situe le bien, mais aussi du bâti (état, style).
La plus-value désigne l'augmentation de la valeur d'un bien sur le marché par rapport à ce qu'elle était au moment de son acquisition.
La liquidité désigne la facilité à acheter ou vendre rapidement. Plus votre bien est liquide, plus vous pourrez trouver un acheteur rapidement.
La tension locative est un indicateur permettant de déterminer le rapport entre la demande de location et l’offre immobilière, et donc la facilité à louer facilement.
Garantissant des emplacements premiums sujets à une très forte demande locative, cette stratégie permet d’acquérir un patrimoine de haut standing et de charme dans le centre-ville. Valeur refuge de l’immobilier, les biens situés dans ces quartiers sont très recherchés et sont idéaux pour les investisseurs disposant d’une forte capacité de financement misant sur une plus-value à long terme.
En savoir plusCette stratégie se concentre sur des quartiers en transformation, principalement résidentiels, dont les prix sont mesurés. Ces investissements permettent de trouver le bon compromis entre rendement et plus-value et de devenir propriétaire en conservant l’équilibre de son budget.
En savoir plusAvec des prix plus accessibles, cette stratégie concerne les quartiers en périphérie. Ces quartiers offrent des rendements, certes plus attractifs, mais se réserve à des investisseurs déjà familiers avec l’investissement. L’esthétique du bâti y est moins attrayante.
En savoir plusLe secret d’un investissemnt réussi ne se résume pas à son seul rendement.
Pour Bevouac, un bon investissement est un bien qui :
Nos critères de sélection sont extrêmement précis et exigeants.
C’est la raison pour laquelle chaque jour nous analysons le marché immobilier afin de sélectionner les villes les plus porteuses pour l’investissement locatif.
Nos responsables de projets immobiliers présents sur place parcourent leur ville et leur réseau de partenaires pour identifier les meilleures opportunités dans les quartiers les plus prometteurs.
Cette approche qui combine l’analyse data et l’expertise terrain nous garantit la vision la plus fiable possible et vous assure la réussite de votre investissement !
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