Qu’est ce que le prix global payé par l’acquéreur ?

Définition : c’est une addition entre le prix net vendeur On peut le résumer à une simple addition. Prix net vendeur (somme que va toucher le vendeur lors de la vente)+Frais d’agence (honoraires ou commission)+ Frais de notaire ()

Qu’est-ce qu’un prix FAI ou HAI? C’est la même chose

Abréviation : signifient Frais d’Agence Inclus ou Honoraires d’Agence Inclus

En bref :c’est donc le prix de l’appartement +les frais d’agence. C’est donc simplement ce que l’agence immobilière va toucher lors de la vente d’un bien.

Qu’est-ce qu’un prix net vendeur ?

Définition:c’est le prix du bien sans les frais d’agence. C’est donc ce que va toucher le propriétaire du bien au moment de vendre.

Qu’est-ce qu’une offre d’achat ?

En bref :

• Autres noms promesse d’achat ou offre de prix

• Il précède le compromis de vente

Obligations de l’acheteur :

• Le candidat s’engage à acquérir un bien à un prix déterminé

Obligations du vendeur :

• S’il accepte le prix il ne peut plus le changer.

Qu’est-ce qu’un compromis de vente ?

En bref :

• Aussi appelée promesse synallagmatique (ok ca c’est pour frimer)

Obligations de l’acheteur :

• L’acheteur en le signant s’engage à conclure la vente selon les conditions fixées auparavant

• Il doit versé entre 5 et 10% du prix final de vente. C’est le dépôt de garantie.

Obligations du vendeur :

• Le vendeur ne peut pas vendre le bien à quelqu’un d’autre, ni changé le prix une fois le compromis signé.

• Il précède l’acte de vente immobilière

Qu’est-ce qu’un acte de vente immobilière ?

En bref :

• Il officialise la vente d’un bien immeuble

• Il est rédigé par un notaire et donc acte authentique qui sert de preuve

• Il ne faut pas le confondre avec le compromis de vente

Qu’est-ce qu’un règlement de copropriété ?

En bref :

• Régit le fonctionnement de la copropriété

Qu'est-ce qu'un PLU ?

L’abréviation : Plan local d’urbanisme

En bref : il définit les règles sur les formes de construction, les zones restant naturelles, ainsi que les projets d’urbanisme