Rendement locatif net
Rendement locatif net : Il permet de savoir combien le montant de vos loyers sur une année vous rapportera par rapport au prix du bien dans lequel vous avez investi charges incluses.
(Loyers mensuels x 12 x 100 – taxe foncière – charges – frais de gestion) / Prix d’acquisition
taxe foncière
les charges non récupérables sur le locataire
les dépenses de travaux et d’entretien
les frais de gestion locative quand elle est confiée à un professionnelle
frais d’assurance
Annuité de crédit
Coût de crédit...
Le plus difficile reste d’évaluer les dépenses d’entretien et de travaux. On estime qu’il faut en moyenne divisé par deux le rendement brut pour connaître le rendement net.