Exonération plus-value

Exonération plus-value : En d'autres mots c'est une dispense de payer des impôts sur votre plus-value.

Dans quels cas ?

  • La plus-value réalisée grâce à la vente de votre résidence principale

  • La vente de votre PREMIER investissement locatif ou résidence secondaire à condition la totalité du prix auquel le bien a été vendu, soit réemployé sous 24 mois afin d'acquérir sa résidence principale. De plus la personne ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 4 années précédentes.Pour mieux comprendre voyez ceci comme un bon d'achat (dont la valeur est le prix auquel vous avez vendu le bien) valable deux ans uniquement pour l'achat de votre résidence principale. Ce bon d'achat doit être utilisé dans son intégralité en une seule fois.

  • La revente d'un bien immobilier dont la valeur est inférieur à 15 000€. Par exemple la vente d'un garage.

  • Si vous gardez un bien pendant plus de 30 ans, vous serez exonéré de l'imposition de la plus-value sur ce bien au moment de la revente.

Martin Menez