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Faut-il investir dans l’immobilier en 2024 ?

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L’immobilier fait partie des rares secteurs qui résistent aux crises successives. Alors qu’une récession mondiale est prévue par la Banque Mondiale en 2023, l’immobilier est une des classes d’actif qui risque de résister le mieux, en France. Cet article vous explique pourquoi il faut encore investir dans l'immobilier en 2024.

31/12/2022

6 raisons d'investir dans l'immobilier maintenant

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Cette année, de nombreux ménages voient leur projet d’investir dans la pierre s’éloigner. Certains sont terrifiés par la hausse des taux et décident même de repousser leur projet. Et pourtant, de nombreux experts de l’immobilier confirment que la période est propice à l’investissement. 6 arguments se démarquent aujourd’hui, faisons le point.

22/11/2022

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Vous vous apprêtez à investir dans l’immobilier locatif et vous voulez tout savoir sur le statut LMNP ou « Loueur Meublé Non Professionnel » ? Voici un guide détaillé pour tout savoir sur le statut LMNP.

5/11/2021

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Vous vous apprêtez à réaliser un investissement locatif ? La première étape consiste à définir son budget. Afin de concrétiser votre projet, voici les facteurs à prendre en compte pour le calculer.

6/6/2022

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21/9/2021

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Vous souhaitez faire partie des investisseurs de plus en plus nombreux dans l’immobilier locatif ? Mais ne savez pas vraiment comment vous y prendre ou hésitez à sauter le pas ? Suivez notre guide pour réussir votre premier investissement locatif.

1/3/2022

Pourquoi et comment investir dans l’immobilier jeune ?

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Vous ne souhaitez pas attendre d’être à la veille de la retraite pour commencer à investir ? Vous souhaitez investir dans l'immobilier tant que vous êtes encore jeune ? Il s’agit d’une sage décision. Plus tôt l’on commence à préparer sa retraite, plus douce sera celle-ci. Si vous hésitez encore, on a de quoi vous convaincre.

12/12/2022

5 conseils pour réussir son investissement immobilier locatif

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Investir dans l'immobilier ne se fait pas de manière impulsive. Quelques étapes sont à respecter pour réussir son investissement immobilier.

9/7/2021

Comment investir dans un immeuble de rapport ?

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Acheter et louer un immeuble entier présente de nombreux avantages, mais aussi des inconvénients et une prise de risque. Voici le guide complet pour que cet investissement porte ses fruits.

6/10/2021

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Comment constituer un dossier solide ? Quels sont les éléments à présenter ? Dans cet article, on vous explique comment monter un dossier de prêt pour un investissement locatif.

26/11/2021

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Les loyers qui vous reviennent, étant classés comme des revenus, sont soumis à l’impôt. Découvrez dans cet article les différents types de fiscalité pour votre investissement locatif.

5/12/2021

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Le déficit foncier permet d’imputer le déficit sur votre imposition personnelle. Du mécanisme aux modalités de calcul, on vous explique tout sur le déficit foncier dans cet article.

9/12/2021

Qu'est-ce que l'effet de levier en immobilier et comment l'utiliser ?

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Utiliser l’effet de levier est un excellent moyen de développer son patrimoine immobilier. Toutefois, il est important de savoir l'utiliser à son avantage afin d'en optimiser l’impact.

4/1/2022

Faut-il investir en SCI ou en nom propre ?

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Il est important de savoir quel statut choisir avant d’investir dans l’immobilier. Dans cet article, on vous révèle les avantages et les limites de l’investissement en nom propre et en SCI.

8/2/2022

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Lorsqu’on investit dans l’immobilier, le rendement locatif est souvent mis en avant comme le principal indicateur de performance. Pourtant, les hauts rendements cachent parfois des risques bien réels. D’autres critères sont aussi, voire plus importants.

7/3/2022

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Comment calculer vos revenus fonciers ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur vos revenus fonciers et le régime foncier à choisir pour optimiser votre fiscalité foncière.

28/1/2022

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Apparue depuis quelques années après l’apparition des plateformes de location de courte durée, cette activité a réellement le vent en poupe auprès des propriétaires. Mais en quoi consiste la location saisonnière ? Quels sont ses avantages et ses inconvénients ?

22/3/2022

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L’investissement locatif étudiant est une forme d’investissement que vous pouvez choisir. Pourquoi choisir ce type d’investissement ? Vers quelle ville vous diriger ? Nous vous expliquons tout.

12/4/2022

Tension locative : un critère important pour son investissement immobilier

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La tension locative est un critère essentiel en matière d’investissement immobilier. En analysant la tension locative, l’objectif est de réaliser son étude de marché et s’assurer que son bien sera loué. Il est donc nécessaire de bien prendre en compte ce paramètre pour faciliter votre décision d’achat.

25/4/2022

Comment calculer simplement le rendement locatif net de votre investissement locatif ?

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Le calcul du rendement locatif net est primordial pour les investisseurs immobiliers. Si vous venez de faire une acquisition ou que vous allez prochainement vous lancer, on vous explique comment calculer le rendement locatif net de votre investissement immobilier dans cet article.

29/8/2022

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Stratégie équilibrée à Marseille

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Découvrez comment investir à Marseille en équilibré avec Florian, responsable de projets immobiliers chez Bevouac.

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Découvrez comment investir à Lyon en placement avec Julian, notre responsable de projets immobiliers chez Bevouac.

Im'moral est le tout premier podcast de Bevouac 100 % dédié
aux erreurs à ne surtout pas commettre dans l'immobilier locatif.

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Dans ce septième épisode, nous retrouvons Renan, pour une anecdote des plus surprenantes. Un Airbnb, deux "collègues", un canapé cassé, une copropriété à dos... Faire de la location saisonnière n'est pas de tout repos, et notre investisseur du jour en témoigne !

#6 Un budget travaux qui fini par tripler...

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Dans ce sixième épisode, Jérôme nous partage une anecdote sur son tout premier immeuble de rapport. Précipitation, enthousiasme et excitation ne font pas toujours bon ménage. Comment anticiper les erreurs qui peuvent être commises ? Comment éviter l'impact financier

#5 Loi changée, projet condamné ?

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Dans ce cinquième épisode, Renan nous partage une anecdote sur son tout premier investissement immobilier locatif : comment transformer un lot de greniers à usage d'habitation ? En justifiant d'une place de stationnement attribuée à ce logement, ou en payant une taxe.

#8 Ne jamais remettre à demain ce que l'on peut rénover tout de suite

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Dans ce huitième épisode, Sébastien compare deux investissements réalisés au même moment, avec deux stratégies différentes. Vaut-il mieux réaliser les travaux tout de suite, ou les repousser au maximum ? On vous laisse découvrir la réponse dans ce nouvel épisode.

#9 Un marchand de bien face à un bon négociateur

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Dans ce neuvième épisode, Renan a une nouvelle anecdote à nous partager en tant qu'investisseur immobilier locatif. Acquérir deux appartements auprès d'un marchand de biens n'est pas toujours sécurisé. Un appartement à rénover entièrement, une colonne électrique à réhabiliter, des frais... Comment s'en sortir et trouver une entente entre vendeur et acquéreur ?

#3 L’escroquerie parfaite

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Dans ce troisième épisode, on accueille Jérôme, qui s’attarde sur l’une des plus grosses escroquerie qu’il a vécu en tant qu’investisseur..

#2 Une bataille juridique perdue d’avance ?

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Dans ce deuxième épisodes, on retrouve notre investisseur Sébstien, pour une anecdote qui porte sur la gestion locative..

#1 Des vices un peu trop cachés

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Dans ce premier épisode, Sébastien nous partage l’un de ses premiers investissements qui vire au cauchemard : un immeuble en très bon état, refait entièrement à neuf..

L’Eclaireur, c’est notre série de webinaires dans laquelle nos experts
en immobilier partagent leurs meilleurs conseils pour investir dans la pierre.

Acheter ou louer ?

Une question revient très souvent : vaut-il mieux acheter sa résidence principale ou la louer ?

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Devenir propriétaire d'un investissement immobilier locatif en 6 mois

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Investir dans un logement énergivore : à fuir ou à saisir ?

Les conditions pour les DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) évoluent.

Comment investir dans l' immobilier locatif en 2022 ?

Devenez investisseur dans le secteur de l' immobilier locatif. Se constituer un patrimoine n'attend pas.

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